AUDIT ÉNERGÉTIQUE : CE QUE VOUS DEVEZ SAVOIR

Qu’est-ce qu’un audit énergétique ?

L’audit énergétique est un diagnostic qui vise à mesurer la performance énergétique de votre bâtiment. Il fait le bilan de vos données énergétiques afin de détecter les déperditions et les actions correctrices à mettre en place pour optimiser la consommation de vos bâtiments.

Sont-ils énergivores ou au contraire plutôt économes ? Quels-sont les travaux à envisager pour améliorer votre performance énergétique ?

Ce rapport détaillé forme un véritable outil à la prise de décision. Il fait état des actions à mettre en place et pas seulement. Vous pourrez estimez le coût des travaux à réaliser et avoir connaissance du temps nécessaire pour obtenir votre retour sur investissement (TRI).

L’audit énergétique fait l’objet d’aides financières pour la réalisation de travaux de performance énergétique !

La mise en place de l’audit énergétique

L’audit énergétique est effectué par un professionnel certifié et qualifié par un organisme indépendant, il est recommandé de faire appel à des professionnels dotés de la qualification RGE :

• Après avoir défini le périmètre de l’audit et fixé son objectif, l’expert récoltera un ensemble d’informations relatives à la consommation énergétique du bâtiment (factures d’énergie, mode de chauffage du bâtiment…). Des informations sur le bâtiment en général sont aussi ciblées (date de construction, documents d’entretien, les plans d’habitations…)

• L’expert réalisera ensuite une analyse complète du bâtiment et de ses usages afin d’appréhender les facteurs freinant la performance énergétique. Grâce aux données récoltées, il pourra identifier les principales sources de déperdition énergétique. L’étude thermique approfondie permettra au professionnel de soumettre dans son rapport des préconisations pour maitriser son énergie. L’état des lieux permettra notamment de comparer la consommation actuelle à une estimation des besoins réels du logement.

• L’audit énergétique prend la forme d’un rapport détaillé visant à améliorer la performance énergétique de votre bâtiment.

Voici les informations que vous y retrouverez :

• une analyse du système constructif ;
• une connaissance fine du bâtiment et de son fonctionnement ;
• une hiérarchisation des travaux à engager ;
• une estimation des primes à bénéficier ;
• une articulation avec les travaux de mise aux normes ;
• un plan pluriannuel des travaux ;
• un calendrier de mise en œuvre.

Le rapport fait état de recommandations chiffrées et corrélés à l’état actuel et futur du bâtiment. Vous pourrez y retrouver le coût de vos travaux, les économies que vous réaliserez grâce aux travaux de rénovation et le temps de retour sur investissement !

L’audit énergétique vous permet d’avoir une vision claire des actions à entreprendre dans votre bâtiment pour faire face au défi climatique auquel nous sommes tous confrontés.

Vous pourrez ainsi réaliser les travaux nécessaires à la réhabilitation d’un logement plus responsable et moins énergivore !

Un premier pas pour réduire sa consommation énergétique

L’audit énergétique vous permet d’avoir une vision claire des actions à entreprendre dans votre bâtiment pour faire face au défi climatique auquel nous sommes tous confrontés. Vous pourrez ainsi réaliser les travaux nécessaires à la réhabilitation d’un logement plus responsable et moins énergivore !

Soucis d’isolation ? Vitrages obsolètes ? Déperditions de chaleur importantes ? L’audit vous permettra de diminuer votre consommation énergétique et valoriser votre bien.

C’est la première pierre vers la transition énergétique de votre bâtiment ! REZO ENERGY vous accompagne, compare, devise et vous met en relation avec un expert qui procèdera à l’étude complète de votre site afin d’identifier les premières actions à mettre en place ! 

Le caractère obligatoire de l’audit énergétique

Les copropriétés

La Loi Climat et Résilience a rendu obligatoire au 1er janvier 2022, « la réalisation d’un audit énergétique lors de la vente d’une maison ou d’un immeuble en monopropriété considéré comme une passoire énergétique, c’est-à-dire dont le diagnostic de performance énergétique (DPE) est de classe F ou G ». Après décision du gouvernement, la mesure entrera en vigueur le 1er septembre afin de laisser à la profession le temps de son adaptation et la garantie d’une offre de qualité sur l’ensemble du territoire. Les logements classés E et D suivront plus tard.
Afin de réduire leurs consommations énergétiques, les copropriétés doivent effectuer un audit énergétique. Celui-ci est obligatoire pour les immeubles de plus de 50 lots et dont la date de dépôt de la demande de permis de construire est antérieure au 1er juin 2001.

Doivent faire l’objet d’un audit énergétique, les bâtiments répondant à l’ensemble des critères suivants :

• Situés en France métropolitaine ;
• Construits avant le 1er juin 2001 (date de dépôt de la demande de permis de construire);
• Soumis au statut de copropriété et comptant au moins 50 lots ;
• À usage principal d’habitation, c’est-à-dire dont plus de la moitié de la SHON (surface hors œuvre nette) est constituée de lots à usage d’habitation.
• Et comportant une installation collective de chauffage ou de refroidissement desservant plus de 90 % des lots à usage d’habitation.

Les entreprises

Sont concernés par l’obligation de réaliser un audit énergétiques toutes les entreprises présentant sur ses deux derniers exercices comptables clôturés :

• avoir plus de 250 salariés ;
• déclarer un chiffre d’affaires supérieur à 50 millions d’euros ;
• ET avoir un bilan supérieur à 43 millions d’euros.

L’obligation concerne environ 5000 entreprises en France.

Vous souhaitez maitriser la consommation énergétique de votre bâtiment et réaliser un audit énergétique ? 

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